Nằm trong khuôn khổ Diễn đàn Mua bán-Sáp nhập Việt Nam 2016 (M&A Vietnam Forum 2016) với chủ đề “M&A trong không gian kinh tế mở”, phiên thảo luận thứ hai với chủ đề “Cuộc đua mới đã bắt đầu” ghi nhận nhiều chia sẻ thẳng thắn về cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp, các ngành nghề và giữa các quốc gia trong khu vực trong bối cảnh Việt Nam đang là điểm đến thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.

 

Tiêu dùng và bất động sản hấp dẫn

 

Theo các diễn giả, lĩnh vực tiêu dùng và bất động sản hiện là những lĩnh vực thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

 

Theo bà Đinh Thị Mỹ Loan, Chủ tịch Hiệp hội Các nhà bán lẻ Việt Nam, thời gian gần đây, ngành công nghiệp bán lẻ đang phát triển khá tốt, đặc biệt với thị trương 90 triệu dân, trong đó đa số là dân số trẻ, năng động và mức tăng trưởng ổn định, cao hơn so với các ngành công nghiệp khác, đã giúp lĩnh vực tiêu dùng hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đâu tư nước ngoài.

 

Hơn nữa, quá trình đô thị hóa đã làm lớn hơn miếng bánh thị phần cho các doanh nghiệp. Thực tế cũng cho thấy, dư địa tăng trưởng của ngành bán lẻ còn khá lớn khi tỷ lệ bán lẻ hiện đại của Việt Nam tại các trung tâm mua sắm, cửa hàng tiện lơi…  hiện nay rất thấp, chưa đạt tỷ lệ 30%.

 

Theo ông Sam Yoshida, Giám đốc điều hành cao cấp Tập đoàn Recof, các giao dịch đầu tư tại Việt Nam chiếm 80% gói đầu tư, cao hơn cả tại Nhật Bản. Thị trường bán lẻ mở cửa gần đây với nhiều kiểu đầu tư bán lẻ hiện đại, ngày càng có nhiều gói đầu tư từ Nhật Bản với điều kiện chính sách thong thoáng hơn.

 

Ở lĩnh vực bất động sản, theo bà Nguyễn Thị Mỹ Phương, Giám đốc điều hành CTCP BĐS Tiến Phước, thị trường bất động sản Việt Nam đang hấp dẫn nhà đầu tư, bởi Việt Nam có một hệ thống chính trị ổn định, kinh tế tăng trưởng đối tốt, thu nhập trung lưu cải thiện và cơ cấu dân số trẻ. Tuy nhiên, so về kinh nghiệm, thị trường bất động sản Việt Nam còn khá non trẻ, vì vậy tiềm nắng còn lớn, đặc biệt là đáp ứng nhu cầu giới, tỷ suất sinh lợi cao hơn so với một số thị trường trong khu vực.

 

Chia sẻ về kinh nghiệm M&A của công ty mình, bà Phương cho biết, Tiến Phước cũng như nhiều doanh nghiệp khác, khi thực hiện thương vụ M&A sẽ tìm hiểu về lịch sử kinh doanh của công ty đối tác và xem công ty đó có sẵn sàng làm việc lâu dài, cùng một tiếng nói với mình hay không.

 

“Để đi đến một sự đồng thuận về chiến lược là một thách thức lớn, chúng tôi phải mất khá nhiều thời gian để tìm hiểu các nhà phát triển bất động sản quốc tế, phạm vi hoạt động, thời gian để các bên chia sẻ các dự án và hướng phát triển”, bà Phương chia sẻ.

 

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho rằng, bất động sản đang chứng khiến sự cạnh tranh khốc liệt kể từ tháng 8/2014 và nếu không có cạnh tranh thì sẽ không có động lực để vươn lên.

 

Theo ông Townsend, nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Việt Nam thu hút nhà đầu tư, vì vị trị quan trọng, trong khi các thị trường khác ít hấp dẫn hơn.

 

“Sắp tới, nhà đầu tư Nhật Bản sẽ mở rộng đầu tư không chỉ tại TP. HCM và Hà Nội, mà sẽ mở rộng tại Đà Nẵng. Các công ty đầu tư vào Việt Nam không phải chỉ là những công ty lớn, mà cả các công ty vừa và nhỏ của Nhật Bản”- Bà Đinh Thị Mỹ Loan, Chủ tịch Hiệp hội Các nhà bán lẻ Việt Nam.

 

Để thị trường M&A được thông thoáng, các diễn giả cũng cho rằng, một phần rất lớn đến từ sự hỗ trợ của chính phủ nước sở tại. Việc minh bạch hóa thông tin, đưa ra những chính sách hỗ trợ phù hợp thời điểm sẽ giúp khơi thông nguồn vốn ngoại chảy vào Việt Nam, điển hình nhất thông qua hoạt động M&A. Hy vọng trong tương lai, với sự hỗ trợ từ các bên thì các thương vụ sẽ diễn ra theo hướng win – win.

 

Theo Tin Nhanh Chứng Khoán ngày 18/08/2016

 

Khu dự án 9,8 ha Senturia Vườn Lài nằm bên kia con sông Vàm Thuật, phường An Phú Đông, TP.HCM được công ty CP BD Tiến Phước đầu tư xây dựng thành khu biệt thự mang phong cách nghỉ dưỡng.

 

Senturia Vườn Lài gồm 97 căn nhà liên kế vườn, 41 căn biệt thự song lập và 56 căn biệt thự đơn lập được thiết kế kiến trúc chủ yếu tập trung vào việc tối ưu hóa không gian tiếp xúc với thiên nhiên.

 

Bên ngoài biệt thự Senturia Vườn Lài sẽ là hình khối chuyển động theo tầng bậc, tạo sự mạnh mẽ, độc lập, phù hợp với gia chủ ưa thích sự gia phong, nề nếp. Không gian bên trong của các biệt thự rộng rãi, thoải mái, thích hợp cho việc bố trí nội thất theo các phong cách khác nhau của gia chủ.

 

Các thiết kế của khu dự án này, từ vật liệu xây dựng cho đến cây cỏ, màu sắc, tất cả đều hài hòa với tự nhiên. Các cung đường được lát đá ong tạo nên một sự chuyển động mang đến năng lượng tích cực cho cư dân. Sự kết hợp hài hòa còn theo đến tận các chi tiết, các thiết kế của ngôi nhà, của nội thất, nhằm đón được nhiều vượng khí nhất từ gió, nắng và nước.

 

Được đánh giá tốt về địa thế, theo chuyên gia phong thủy Nguyễn Hữu Hồng Kỳ, dự án nằm ở vị trí kích hoạt được tam hợp liên châu lộ, tạo ra một năng lượng mới mang lại tài lộc, thịnh vượng và viên mãn. Ở hướng Đông Nam và Đông nơi 300 mét giáp sông Sài Gòn, trong phong thủy gọi đó là khí Mộc. Mộc tượng trưng cho con người, được phía Rạch Gia ở hướng Đông Bắc và Bắc thuộc khí Thủy hỗ trợ, vì Thủy sinh Mộc. Thủy trong thuật phong thủy lại quản tài, vì thế cả một vùng đất về mặt tự nhiên, theo ông Kỳ, đã kích hoạt được tam hợp liên châu lộ, tạo ra một năng lượng mới mang lại tài lộc, thịnh vượng và viên mãn.

 

Đại diện công ty CP BĐS Tiến Phước – chủ đầu tư dự án Senturia Vườn Lài chia sẻ, với địa thế được đánh giá là vượng khí về mặt tự nhiên vốn có đã gần như giải tỏa hoàn toàn những băn khoăn về “khai môn lập hướng” của những người mua nhà.

 

Senturia Vườn Lài dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV/2017.

 

Theo VNExpress.net ngày 17/08/2016

 

Trên khu đất thuộc phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM, Công ty CP BĐS Tiến Phước đang chuẩn bị xây dựng khu biệt thự mang phong cách nghỉ dưỡng có tên gọi Senturia Vườn Lài. Trong tương lai, đây sẽ là khu biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố liên kế cao cấp đầu tiên ở khu Đông Bắc Sài Gòn, nơi có không gian thoáng đãng và khung cảnh bình yên cách biệt với những ồn ào, náo nhiệt của đường phố TP.HCM.

 

Nhìn trên bản đồ, Senturia Vườn Lài nằm ở vị trí mà thuật phong thủy gọi là vượng khí. Theo chuyên gia phong thủy Nguyễn Hữu Hồng Kỳ, ở hướng Đông và Đông Nam với 300 mét chạy dọc sông Sài Gòn, trong phong thủy gọi đó là khí Mộc. Mộc tượng trưng cho con người, được phía Rạch Gia ở hướng Bắc và Đông Bắc thuộc khí Thủy hỗ trợ, vì Thủy sinh Mộc. Thủy trong thuật phong thủy lại quản tài, vì thế cả một vùng đất về mặt tự nhiên, theo ông Kỳ, đã kích hoạt được tam hợp liên châu lộ, tạo ra một năng lượng mới mang lại tài lộc, thịnh vượng và viên mãn.

 

Senturia Vườn Lài được thiết kế gồm 97 căn nhà liên kế vườn, 41 biệt thự song lập và 56 căn biệt thự đơn lập. Với địa thế vượng khí về mặt tự nhiên đã có, dự án gần như đã giải tỏa hoàn toàn những băn khoăn về “khai môn lập hướng” của những người mua nhà. Một cách rất tự nhiên, thế đất đã mang đến một sự hanh thông ngay từ đầu, và vượng khí tích cực đó mang lại một nguồn năng lượng tiếp sức cho sự phát triển.

 

Với hơn 23 năm kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án trung và cao cấp, chủ đầu tư là công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước đã không dừng lại ở đó mà còn biến vùng đất này về mặt phong thủy “đã tốt lại càng tốt hơn”. Đó là các thiết kế của dự án, từ vật liệu xây dựng cho đến cây cỏ, màu sắc, tất cả đều hài hòa với tự nhiên. Các cung đường được lát đá tổ ong tạo nên một sự chuyển động mang đến năng lượng cho cư dân. Sự kết hợp hài hòa còn theo đến tận các chi tiết, các thiết kế của ngôi nhà, của nội thất nhằm đón được nhiều vượng khí nhất từ gió, nắng và nước.

 

Chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quí IV/2017. Với sông xanh và đất vàng giao hòa, Senturia Vườn Lài hứa hẹn là nơi đáng sống. Senturia Vườn Lài không chỉ mạng lại những căn biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố liên kế đẳng cấp với chất lượng sống cao mà còn cho thấy tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản cho những chủ nhân tương lai.

 

Theo VietnamNet.vn ngày 15/08/2016

Tham dự buổi Lễ khánh thành và bàn giao căn hộ có ông Lê Thanh Hải, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, ông Bùi Phạm Khánh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố, các sở- ngành và Ủy ban nhân dân quận 2.

 

Trong niềm vui của những hộ dân nhận nhà đợt này, bà Nguyễn Thị Yến, địa chỉ tại số 29 Lương Định Của, Khu phố 1, phường An Khánh, quận 2 thay mặt các hộ dân xúc động chia sẻ sự vui mừng vì từ nay gia đình đã ổn định được nơi ăn, chốn ở; thuận tiện cho việc học hành, đi lại của con cái và từng ngày được nhìn thấy sự thay đổi, phát triển của Khu đô thị mới Thủ Thiêm mà người dân mong đợi.

 

Thay mặt lãnh đạo thành phố, ông Lê Thanh Hải, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy trân trọng cảm ơn những người dân thuộc quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm chấp hành chủ trương di dời, nhường đất để xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tạo điều kiện cho thành phố phát triển. Ông Lê Thanh Hải cũng đã chỉ đạo các ngành và quận 2 ngoài việc xây dựng nhà phục vụ tái định cư cho nhân dân với yêu cầu cao về chất lượng, thiết kế, khang trang, sạch đẹp mà còn phải tổ chức quản lý chung cư theo tiêu chuẩn văn minh, hiện đại; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội, giao thông thuận lợi, tiện ích đáp ứng yêu cầu tổ chức cuộc sống ngày càng cao của người dân.

 

Tại buổi Lễ, đại diện Lãnh đạo Quận 2, ông Tất Thành Cang, Bí thư Quận ủy, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 2 đã phát biểu:

“Trong thời gian tới, để đảm bảo ổn định cuộc sống cho các hộ dân sau di dời giải tỏa được ổn định, đảm bảo an sinh xã hội, Quận 2 sẽ tập trung hơn nữa cho công tác tổ chức tái định cư, tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng, môi trường, xây dựng chợ, trung tâm thương mại- dịch vụ, công viên, cây xanh… tại các khu tái định cư; chỉ đạo các ngành tập trung hỗ trợ chuyển đổi nhân hộ khẩu, chính sách an sinh xã hội, đào tạo nghề và giới thiệu việc làm để bà còn nhân dân ổn định cuộc sống”.

 

Ngoài ra, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân quận 2 tiếp tục hướng ứng, tập trung xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đặc biệt là công tác vận động, tuyên truyền sẽ tập trung thuyết phục các hộ dân chưa nhận bồi thường, sớm bàn giao mặt bằng để có thể triển khai xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong thời gian nhanh nhất.

 

Le Meridien Saigon có quy mô 350 phòng, 4 nhà hàng – bar, phòng tập thể dục, khu chăm sóc sức khỏe và spa, hồ bơi ngoài trời và gần 800m2 dành cho không gian hội nghị. Dự kiến hoàn thành vào quý II năm 2012, Le Meridien Saigon sẽ là một phần trong tổng thể cao ốc phức hợp 23 tầng bao gồm khu Khách sạn cao cấp 5+ sao và Khu văn phòng hạng A với gần 14.000 m2 sàn.

 

Với lợi thế ngay đường Tôn Đức Thắng, trung tâm của quận 1, có toàn bộ mặt tiền hướng ra sông Sài Gòn, đối diện Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khách sạn Le Meridien Saigon khi hoàn thành không những sẽ là điểm nhấn tạo nên một cảnh quan đẹp mà còn góp phần vào chuỗi những công trình hiện đại của thành phố, tạo nên hình ảnh TP.HCM – điểm đến của thành công và thịnh vượng.

 

Chủ đầu tư của dự án là Liên doanh giữa Công ty TNHH Tiến Phước và Công ty Sản xuất Kinh doanh và Dịch vụ 990. Đơn vị quản lý – Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc. – một trong những tập đoàn hàng đầu thế giới trong lĩnh vực giải trí và kinh doanh khách sạn. Starwood Hotels sở hữu các thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới như: St. Regis®, The Luxury Collection®, W®, Westin®, Le Méridien®, Sheraton®, Four Points® by Sheraton, và gần đây nhất là Aloft®, và Element SM. Le Meridien Saigon sẽ là chuỗi nối dài cho uy tín cũng như thương hiệu Starwood tại khu vực châu Á cũng như trên thế giới.

 

Lễ ký kết này cũng đánh dấu sự kiện thương hiệu “Le Meridien” lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam. “Chúng tôi tin tưởng thương hiệu Le Meridien với âm hưởng kiến trúc kiểu Pháp, chú trọng vào ẩm thực và nghệ thuật sẽ hoàn toàn phù hợp với văn hóa Việt Nam. Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Tiến Phước & 990 đã làm chúng tôi thật sự ấn tượng và hoàn toàn tin tưởng vào sự thành công của thương hiệu này tại Việt Nam” – ông Matthew Fry – Phó Chủ tịch cao cấp của Tập đoàn Starwood phát biểu.

Hình căn hộ mẫu

 

Đây là dự án nhằm phục vụ kế hoạch tái định cư cho các hộ dân trong diện giải tỏa, thu hồi đất để phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm. Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (tức Liên doanh Tiến Phước – Keppel Land – Trần Thái) được UBND TP.HCM chọn làm chủ đầu tư của dự án.

 

Dự án tái định cư An Phú – Bình Khánh gồm bảy đơn nguyên căn hộ cao 18 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích đất hơn 3,6 héc-ta với 1.844 căn hộ. Tổng diện tích sàn xây dựng 210.653 mét vuông.

 

Có ba loại căn hộ mẫu gồm loại một phòng ngủ (46,9 mét vuông), hai phòng ngủ (60,9 mét vuông), ba phòng ngủ (84 mét vuông). Đây được xem là dự án xây dựng nhà Tái định cư kiểu mẫu với thiết kế hiện đại, chất lượng công trình cao và chủng loại vật tư được sử dụng đúng như cam kết, đảm bảo độ thông thoáng cùng với những tiện ích công cộng cần thiết nhất, thuận tiện cho việc nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí cho cả gia đình.

 

Đại diện Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc cho biết, căn hộ do các công ty Singapore tư vấn ý tưởng thiết kế, lấy kinh nghiệm từ các dự án căn hộ diện tích nhỏ dành cho người có thu nhập trung bình ở Singapore.

 

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ bàn giao truớc 1.132 căn hộ cho thành phố vào cuối năm 2010. Số căn hộ còn lại trong dự án sẽ được hoàn thành và bàn giao trong quý 2/2011.

Rất tiếc, mục này chỉ tồn tại ở Tiếng Anh (Mỹ). For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

On 31 August 2010, South Rach Chiec Central LLC hosted a topping out ceremony for the first resettlement condo project at An Phu-Binh Khanh quarter in HCMC’s District 2.

The resettlement buildings were developed under the form of land in exchange for infrastructure. That means the city, instead of using its budget for building those condos, called for private companies to invest their capital, and in return, the city will give land to those companies.

This is the first resettlement condo project developed in collaboration between the local government and a foreign partner – South Rach Chiec Central LLC, which is a joint venture between Flemmington Investments wholly owned by Singaporean developer Keppel Land and local partners Tien Phuoc and Tran Thai companies.

The resettlement condo project at An Phu-Binh Khanh is part of the city’s program to build some 12,500 apartments for displaced families in the New Urban Thu Thiem. Some 13,000 families were displaced to offer land for the new urban development.

Rất tiếc, mục này chỉ tồn tại ở Tiếng Anh (Mỹ). For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

April 8th 2016, My My Trades and Services Company Limited, a member of Tien Real Estate Joint Stock Company just started the construction of American International Hospital (AIH) – the first hospital to follow American standard in Vietnam.

Construction Commencement Ceremony of AIH

The Construction Commencement Ceremony has seen attendance of representative of HCMC People’s Committee, HCMC Department of Health, related authorities, press agencies and especially domestic and international medical professors and doctors.

American International Hospital will be the first hospital to be constructed following the American standard in Vietnam. With its capacity of 150 beds, AIH will be equipped with most modern medical facilities with a team of highly-skilled medical practitioners and specialists trained in the U.S and Vietnam. AIH will be mainly major in GI-Liver, Vascular surgery, Gynecology & Obstetrics, Pediatrics, Urology. In addition, AIH will also focus on research as well as cooperation with other well-known hospitals in the U.S.

Board members of AIH and honored guests

According to Ms. My Linh, Director of branch of My My Trades and Services Company – American International Hospital, the company’s investment in the Hospital is based on its wish to develop a high-quality medical institution with top medical services to accommodate the community’s needs for healthcare.

Situated in District 2, one of the fast-pace developing districts of Ho Chi Minh City, AIH is projected to be completed after 18 months and launched in March 2018.

Rất tiếc, mục này chỉ tồn tại ở Tiếng Anh (Mỹ). For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Thu Thiem New Urban Area is planned to be a new modern world-class city center within Ho Chi Minh City. This will be a sustainable urban area with strong integrations between modern facilities/structures and natural sceneries to enhance working and living quality standards. This area will include financial center, commercial component, services, mixed-use residential as well as other cultural, pleasure and entertainment related projects accommodating the requirements of Ho Chi Minh City for its long-term development.

On June 30th, 2015, the People Committee of Ho Chi Minh City hosted the Investment Certificate Presentation Ceremony for Empire City Limited Liability Company for the development of the Thu Thiem Observation Tower Complex Project (as also known as the Empire City Project) in the core of Thu Thiem New Urban Area.

The Empire City Limited Liability Company is the Joint Venture Company at the ratio of 50%-50% between two local parties, which are Tien Phuoc Real Estate Joint Stock Company and Tran Thai Lands Company Limited, and Denver Power Limited (United Kingdom), which is managed and controlled by Gaw Capital Partners Group – a multinational fund management corporation.

According to the approved planning task, the purpose of the project is to accomplish the whole technical infrastructure on a land area of 14.56 ha, along the Mai Chi Tho Boulevard and alongside the Saigon River, and also develop and operate a complex of hi-end commercial center, 5-stars hotel, international standards residential and serviced apartments, offices, underground parking… with a total gross floor area of 730,000 sqm, in which, there is an 86-storeys building – a focal landmark of Thu Thiem New Urban Area. The registered capital of the project is around VND26,000 billion which is equivalent to USD1.2 billion. The project will be developed from the fourth quarter of 2015 and expect to be completed in 2022 through 4 phases.

According to Mr. Vo Sy Nhan – General Director of the Project Company: “The Empire City LLC is trying the best effort to complete all the necessary investment procedures to promptly commence the groundbreaking in the fourth quarter of 2015. Concurrently, the Project Company will arrange capital resources from foreign financial institutions with the best interest rates and will utilize mostly Vietnamese workforce and also the experience from foreign partners to develop and operate this grand project. The Empire City project will definitely create a fantastic living – working – entertainment environment in Thu Thiem New Urban Area as well as in Ho Chi Minh City.”

Rất tiếc, mục này chỉ tồn tại ở Tiếng Anh (Mỹ). For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

The residents had been living in a temporary 17.3 hectare resettlement area in An Phu-Binh Khanh Ward.

Speaking at a ceremony to hand over the apartments, Le Thanh Hai, Secretary of the City Party Committee expressed his gratitude to the residents who had patiently cooperated and evacuated their homes so that the development project of the new urban area in the city could take place.

Mr. Hai asked the District 2 People’s Committee to help residents settle into their new homes.